8月29日，上海松江區九亭板塊的“青年城”售樓處，人聲鼎沸，水泄不通。不過，聚集在這里的數百位業主不是排隊買房，而是展開集體維權行動，討要他們本該在數月前就應入住的新房。
記者現場了解到，由于一再拖延交房日期，業主們不再相信開發商中新地產集團（控股）有限公司的口頭交房 承諾。他們中等待時間最長的，距離合同約定的交房期限已經超過9個月。
這一幕的發生，還得追溯到兩年前。當時中新地產在上一輪房價熱潮中，四處買地，但遭遇2008年金融危機，銀行收緊信貸，公司現金流出現問題導致“青年城”項目至今不能交付。
業內人士指出，雖然中新地產不是這一輪房地產調控的“受害者”，但它今天的窘境也足以警示其他房地產商。
為何延遲交付？
事實上，“青年城”項目是中新地產資金鏈條上的一個犧牲品。
在上一輪房地產周期中，中新地產狂飆突進為市場側目，將成都、徐州、上海、珠海等大批項目收入麾下。
2009年初，中新地產爆出未能為其2014年到期的一筆4億美元債券支付約1.5億元人民幣的票息，其現金流危機愈演愈烈，成為首家因無法按期支付海外票據利息面臨違約的內地民營地產上市公司。
此后，中新地產為緩解資金緊張而出售手中地塊以及降價出售旗下在售地產項目，其中就包括“青年城”樓盤。此次被拖延交房的部分業主便是在那一段時間購買的房屋。
昨日，中新地產一位高層對本報記者坦承：2008年受金融危機影響，公司現金流出現問題導致“青年城”項目工期延誤。
據了解，此次千名左右的“青年城”業主住房被延期交付。按照合同規定，交房日期分別為2009年11月15日、2010年1月30日以及2010年4月30日，很多業主被延期后，曾得到中新地產代表給予的多次承諾，但都未能如期履行。無奈之下，大批業主只能集體向開發商“討說法
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