多管齊下下“猛藥”，我區各方聯動全力開展群租整治

方松街道鼓勵“二房東”自治，永豐街道著力加強源頭控制，九亭鎮排摸到位開展“大聯動”……今年以來，在區房管局牽頭協調下，我區各街鎮、部門繼續采取多種管理措施，全力開展群租整治，取得了較好的整治效果。

    近年來，隨著來松常住人口的快速增長，我區多個小區出現了不同程度的群租現象，嚴重影響了市民正常的生活秩序。民有所呼，我有所應。今年，區政府將群租治理列入平安建設實事項目，堅持“條塊結合、以塊為主”的原則，在全面排摸的基礎上，制定了年度整治計劃，確定了今年的整治重點范圍，涉及全區94個小區的3000戶群租戶。

    截至6月底，新橋鎮政府率先依托大聯動平臺對其中拒不整改的51戶人家進行了聯合整治；九亭鎮由鎮“大聯動”辦公室牽頭，對市民反映意見較大的志誠花園、五洲云景、摩卡小城和英倫風尚等四個小區的違規租賃行為進行了一次專項整治行動，共計拆除“房中房”78間。

    為讓更多市民知曉群租的危害，區房管局今年不斷加大政策宣傳力度，通過政府門戶網站、小區內橫幅標語海報和發放宣傳品等形式，全方位營造規范租賃、 “群租”制止 的社會輿論氛圍。今年一季度，區房管局制作了10萬張宣傳海報和35萬份宣傳小冊子，通過各房管辦事處分發至各小區，并在房管局門戶網站上及時發布各街鎮的“群租”整治情況。通過一系列的宣傳教育，使小區業主對自我管理、規范租賃有了新的認識，增強了居民規范出租的意識。
 

    不過，群租整治也遇到了一些“瓶頸”問題，如進戶認定難、調查取證難等。辦法總比困難多，思路一轉天地寬。今年，區房管局起草了新版居住物業小區的《管理規約》示范文本，目前已征詢區法院和法制辦的意見，下一階段將在全區范圍內推廣，作為今后集中整治和通過司法途徑解決小區“違規租賃”問題的抓手，引導業主規范租賃行為。