在松衛公路南段，葉榭鎮井凌橋村附近的最后一戶滯留戶房屋日前順利拆遷（見右圖）。四年多來，難以推進的道路拓寬工程也將完工。但在這次“拆遷”的背后，卻是一場艱辛的“拉鋸戰”。
從松江通往金山方向的松衛公路，一條六車道的主干道路，被葉榭井凌橋村附近這座赫然豎立的小樓“攔腰”阻截。雙向六車道的柏油路被迫成了三車道，行人、車輛經過此地時只得彎道繞行。從遠處看，小樓就猶如一座孤島，立在馬路中央，與四邊隔離，很是突兀；由于路況多變，視線遮擋，這里也成了交通事故的多發路段。
據了解，早在2010年8月，松衛公路葉榭段拓寬工程尚未開始之前，附近所涉及的106戶村民動遷工作已啟動，其余村民順利搬遷。唯一剩下的這所房屋，戶主60多歲的范老伯一家，由于不愿接受政府所給予的拆遷補償要求，拒絕簽訂動遷協議。而政府堅持按照政策執行，于是，問題一再陷入僵局。
四年多來，雙方進行著一場“拉鋸戰”。對于補償問題，葉榭鎮拆遷辦表示，按照相應土地權價、購房補貼、房屋建筑以及內部設施成本測算，已經給出了政策范圍內的優惠條件。以2002年頒布的《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規定》為準，進行了價格核定。但為了爭取更多拆遷補貼，范老伯聘請了一名律師，將補貼價格提高到了政府原本核定價格的兩倍，自行搭建的面積也算入其中，而這些“條件”，對拆遷辦來說，并沒有讓步的可能。
相關部門月月拿著“核定價”上門做工作。三年多來，有記錄的上門協調就有數百次，輾轉于單位、親戚和鄰里，但最終遇到的仍然是閉門羹。
2014年12月2日，九亭鎮滬亭北路聞名的“最牛釘子戶”被依照法律程序成功啟動強拆，這一做法為最終解決問題提供了經驗借鑒。次日，相關責任部門召開協調會，將范老伯一家的問題提上議事日程。經研究討論，決定不再“接受”早在2010年8月推行的“協議動遷”方式，依照2011年11月出臺的《上海市征收集體土地房屋補償暫行規定》，進入法律程序。對于“強制執行”，意味著原本的核定價也將失去。這一筆賬算來，讓范老伯一家有些動搖。就在年前，范老伯終于接受“核定價”，簽訂了動遷協議。原本商議的優惠條件也仍舊保留；對于補償，范老伯換來了三套總共280平米的集鎮公寓房，還剩余了一筆補償金。
如此拆遷，經歷一番周折，對于動遷訴求，特別是拆遷補償金的問題遇阻，并非個案。拆遷難，究竟難在哪里？對此，葉榭鎮拆遷辦工作人員說出了一些思考。“若說這是一場‘博弈’，之所以陷入僵局，其中一個因素就在于心理層面。近年來，不少地區出現因拆遷而造成的突發事件，從社會心理角度，出于安全考慮，‘協商’必先優于執法，但對訴求者來說，往往希望得到更好的補償金額。有時，所提條件并不符合相關政策。但也相信，相關法律政策的不斷完善，將會給‘僵局’提供一把解鎖的鑰匙。”
