全區第二批宅基地 改革試點項目啟動

 昨天，石湖蕩鎮東夏村平移歸并（一期）項目奠基儀式舉行，這標志著全區第二批宅基地改革試點項目啟動。農民集中居住是實現城鄉一體化的重要途徑，它既為提升農民居住品質提供綠色通道，也有利于破解大都市發展空間瓶頸與建設用地指標趨緊雙重難題。
　　據悉，東夏村農民集中居住點位于五朱公路以東、閔塔路以南、斜塘以西、浦江之首以北區域。首批150戶建房用地已通過審批，預計10月完成結構封頂，明年春節前夕完成交付。
　　“我的房子是上世紀80年代造的，現在有些地方漏了水，必須要改造了，以后肯定比原來房子設計上要新穎漂亮。”東夏村村民陸進賢對未來充滿期待。前期，通過村民申請、資格審核、申請受理、合同簽約等程序，該項目已經確定了150戶村民作為第一批參與農民集中居住。據了解，整體項目共涉及521戶。
　　“該項目通過村莊布局優化和風貌設計，依據原有自然村落，保留鄉村肌理，充分體現江南風貌特色，又具有松江傳統民居的特點，形成新的農村新社區。”東夏村黨總支書記陶力峰介紹，項目將進一步優化居村“好鄰居”社區服務站布局，（下轉第七版）（上接第一版）形成具有“1+5+X”功能載體的社區服務，新建黨建服務、社區事務服務、平安聯創工作中心、衛生服務、文體娛樂活動、老年人日間照料服務、為農綜合服務等功能的“一站式”便民綜合活動場所。
　　記者了解到，每戶宅基地占地面積約為100平方米，主要有兩種房型可供選擇。集中居住點建成后，還計劃接入天然氣、電力、電信通訊等配套設施，進一步改善農民生活質量，提升農民獲得感和滿足度。
　　作為松江三大名片之一，與“上海之根”“滬上之巔”齊名的“浦江之首”坐落在石湖蕩鎮東夏村。東夏村擁有“上海市美麗鄉村”的身份，村莊基本保持了歷史原有的空間格局與形態肌理，河流、林地、稻田、村落等生態要素構成了豐富的鄉村風貌。
　　漫步東夏村，到處能感受到美麗鄉村的魅力。2019年4月，東夏村獲評上海市鄉村振興示范村，并納入上海市2019年度鄉村振興示范村建設計劃。由此，東夏村的宅基地改革試點工作開始了。實施農村集中居住后，拆舊用地26.27公頃，建新用地12.46公頃，從而實現宅基地減量13.81公頃。
　　節約出來的土地要做什么？石湖蕩鎮黨委委員、副鎮長陸上達給出了這樣的答案：未來將提升農業生態環境，鞏固松江糧食主產區功能，推進現代農業示范點建設；同時，將利用東夏村位于二級水源保護區的區位特點和自然稟賦，結合浦江之首鄉野公園的謀劃，打造文旅產業的生態保護村，煥發農村發展新的活力。